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Einfamilienhaus in Wakendorf I

Lagebeschreibung

Der Ort verfügt über ein kleines Ladengeschäft, einen Gasthof und eine Reitanlage und ist überwiegend von landwirtschaftlich genutzten Höfen geprägt. Das Objekt liegt am Ortsausgang von Wakendorf I in Richtung Bühnsdorf auf einer kleinen Anhöhe. Das Grundstück fällt zum Garten hin leicht ab. Die Nachbarbebauung ist aufgelockert. Das Grundstück ist nach Süd-Westen hin ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne.

Objektbeschreibung

Das um ca. 1950 in massiver Bauweise erstellte Gebäude ist ein kleines gemütliches Satteldachhaus. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad , 1 Gäste WC und eine moderne Einbauküche, einen pflegeleichten Garten, eine große Terrasse, Vollkeller mit Außeneingang und einen Hobbykeller mit eigenem Eingang. Die Wohnfläche beträgt 97m².

Auf dem 901m² großen Grundstück befindet sich noch eine separate Garage für einen Pkw mit Abstellraum/ Werkstatt. Das Haus ist in einem guten Zustand und kann mit geringem Aufwand bezogen werden.

Ausstattung

Garage: 1, Dachform: Satteldach, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Duschbad, Heizung: Nachtspeicher, Freistehend

Kaufpreis:

123.000,00 €

Courtage

Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Kaufpreis.

Kontakt:

Hinrichsen Marketing & Immobilien GmbH · Bollmoor 2 · 23795 Klein Rönnau
Ansprechpartner: Claudia Langhals
Telefon: 0 45 51 - 90 16 9 - 0 · info@hinrichsen-marketing.de

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